Ст.421 ГК РФ ч.1 говорит нам о свободе договора. В том, числе о том, что понуждение к заключению договора, по общему правилу, не допускается. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных видов, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Все сказанное выше означает, что каждый волен вступать или воздерживаться от совершения тех или иных сделок, а также осуществлять их на условиях, которые считает наиболее выгодными для себя. Есть и исключения, когда в силу требований закона совершение сделки является обязательным, например: банк обязан заключить договор банковского счета с клиентом, который за этим обратился, впрочем, как и субъект естественной монополии[1] обязан при обращении в его адрес заключить договор с отдельными потребителями и т.д.
Момент заключения договора урегулирован в п.1 ст.433 ГК РФ ч.1: «Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.» Акцептом, в привычном смысле, служит подписание или иное юридическое действие, позволяющее достоверно установить волю стороны, направленную на согласование условий договора (оплата). При этом обязательно должна соблюдаться установленная форма договора (простая письменная, нотариальная и т.д.) и быть достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора и иные, которые названы в законе как существенные или необходимые для договоров данного вида[2].
П.3 ст.433 ГК РФ ч.1: «Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.»
И напоследок, давайте разберемся с местом заключения договора. Определяется ст.444 ГК РФ ч.1: «Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту.»
[1] Естественная монополия (Федеральный закон № 147-ФЗ «О естественных монополиях») - состояние товарного рынка, при котором удовлетворение спроса на этом рынке эффективнее в отсутствие конкуренции в силу технологических особенностей производства (в связи с существенным понижением издержек производства на единицу товара по мере увеличения объема производства), а товары, производимые субъектами естественной монополии, не могут быть заменены в потреблении другими товарами, в связи с чем спрос на данном товарном рынке на товары, производимые субъектами естественных монополий, в меньшей степени зависит от изменения цены на этот товар, чем спрос на другие виды товаров.
[2] П.1 ст.432 ГК РФ ч.1
