П.1 ст.601 ГК РФ ч.2: «По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).» Помимо оплаты самой ренты, которая должна быть не меньше двух прожиточных минимумов, плательщик ренты может взять на себя дополнительные обязательства по содержанию получателя ренты (уход, питание, оплату медицинских, ритуальных услуг и т.д.)[1]. При этом, договором может быть также предусмотрена замена натурального обязательства периодическими денежными платежами.
П.2 Ст.604 ГК РФ ч.2: «Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.»
Важно! При нарушение плательщиком ренты своих обязательств, получатель ренты вправе расторгнуть договор (ст.605 ГК РФ ч.2).
[1] Ст.602 ГК РФ ч.2
